京王線「つつじヶ丘」駅から徒歩９分♪３方角部屋♪生活利便性の高いリノベーションマンションが登場！
【間取り】
【外観】
低層マンションの為、落ち着いた雰囲気
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【外観】 低層マンションの為、落ち着いた雰囲気 
【エントランス】 
【エントランス】 建物入口付近。 
【前面道路含む現地写真】 周辺はマンションが立ち並ぶ交通量が比較的少ない。 
【共用部分】 階段で3階へ 
室内の玄関付近です。シューズボックスが大きい 
【洋室】 南東側洋室７．４帖 -
【廊下】 
【ウォークインクローゼット】 ウォークインクローゼットは主に洋室２室の収納としてゆったちお使いいただけます。 
【リビング】 
【同型写真（リビング）】 
【洋室】 バルコニーのある明るい洋室 
【同型写真（浴室）】 バルコニーのある明るい洋室 
【収納】 北西側洋室６．２帖 収納はクローゼット２間確保で充実！ -
【室内設備】 リビングダイニングにはエアコン設置済みが嬉しい♪ 
【キッチン】 キッチン部分は約３．４帖 システムキッチン交換済 
【室内設備】 3口コンロ 
【室内設備】 食洗機設置済み 
【室内設備】 システムキッチン交換済 
【洗面所】 機能的な洗面所スペース 
【トイレ】 -
【浴室】 ユニットバス交換済 
【室内設備】 浴室乾燥機設置済 
【廊下】 
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【共用部分】 
【共用部分】 -
【その他室内】 全室２重サッシ！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バルコニー
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
リノベーション
快速・区間急行・急行停車「つつじヶ丘」駅から徒歩９分♪全室インプラス（二重サッシ）で断熱性・防音性向上♪LDにエアコン設置済み（全室エアコン設置可能♪家具付き販売（小物類のぞく）♪
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都調布市西つつじケ丘１丁目5ｰ13 | ||
| アクセス | 京王線『つつじヶ丘』 徒歩9分 (約720m) 京王線『柴崎』 徒歩7分 (約560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.01㎡ | 所在階 | 4階建/3階部分 |
| 主要採光 | 北西向 | バルコニー | 北西向6.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年04月 ■LDにエアコン設置済み（全室エアコン設置可能■家具付き販売■システムキッチン交換（食洗機、浄水器付き）■ユニットバス交換（追炊き、浴室乾燥機付き）■洗面化粧台交換■トイレ交換■建具交換■クロス張替■フローリング上張り■フロアタイル交換■網戸追加■給排水管更新（一部既存）■ハウスクリーニング 他 |
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| 総戸数 | 14戸 | 面積 | 敷地:573.31㎡ |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 鴻池組 | ||
| 管理会社 | 住友不動産サービス | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 滝坂小学校 徒歩13分 (約970m) | 中学区 | 第八中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 24,300円/月 | 修繕積立金 | 21,160円/月 |
| その他費用 | その他負担金:200円 組合費 200円/月 |
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| 周辺環境 | キテラタウン調布 徒歩6分 (約410m) きらぼし銀行 調布支店 徒歩4分 (約290m) 京王線 つつじヶ丘駅 徒歩6分 (約440m) セブン-イレブン 調布柴崎２丁目店 徒歩4分 (約290m) ローソン 西つつじヶ丘3丁目店 徒歩8分 (約590m) 業務スーパー 柴崎店 徒歩7分 (約560m) クリエイトSD 調布柴崎店 徒歩7分 (約490m) 薬CREATE 徒歩10分 (約740m) オオゼキ つつじヶ丘店 徒歩10分 (約730m) 神代郵便局 徒歩9分 (約710m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4723104 | 取引態様 | 媒介 |
