ペットと穏やかに暮らせるリノベーション物件♪最寄駅まで徒歩9♪生活利便性の高さが魅力♪
【外観】
京王線「国領」駅徒歩８分で駅まで平坦。
徒歩１分にイトーヨーカドー国領店の他、コンビニ・ファミレス至近。
生活利便性が高いマンションです。
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【外観】 京王線「国領」駅徒歩８分で駅まで平坦。 徒歩１分にイトーヨーカドー国領店の他、コンビニ・ファミレス至近。 生活利便性が高いマンションです。 
【ロビー】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
共同ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
照明器具
BS
CS
インターネット接続可
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
フローリング
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット2箇所
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
リノベーション
内装リフォーム後渡
耐震構造
駅まで平坦
スーパーが近い
市街地が近い
外観タイル張
適合リノベーション
ペット対応
フラット35Sに対応
全室収納があり、WIC2箇所と収納充実が魅力♪ ペット飼育は犬・猫２匹まで飼育可（細則あり）でペット病院やペット用品店が至近。
物件の目の前には大規模商業施設があり、コンビニやファミレスなどの飲食店も多数あり、生活利便性の高さが魅力です。
物件概要
| 価格 | 6,990万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都調布市国領町８丁目2番2号 | ||
| アクセス | 京王線『調布』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.20㎡ | 所在階 | 8階建/5階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年04月 給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換、全室クロス張替、全建具交換、CF張替、下足入れ交換、洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具設置、玄関人感センサー設置 |
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| 総戸数 | 135戸 | 面積 | 敷地:4394.72㎡ 建築:2874.15㎡ |
| 築年月 | 2005年(平成17年)09月築 | 建物構造 | RC (一部 鉄骨 ) |
| 施工会社 | ピーエス三菱 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空無 料金：150円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 国領小学校 徒歩6分 (約410m) | 中学区 | 第六中学校 徒歩8分 (約590m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,680円/月 | 修繕積立金 | 21,360円/月 |
| その他費用 | その他負担金:1220円 インターネット設備保守料：月額399円、EMIT利用料：月額550円、 ホームセキュリティ設備保守料：月額280円 ※特別負担金（10,000円※非居住者のみ。居住者は対象外） |
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| 周辺環境 | ファミリーマート スミダ国領店 徒歩3分 (約180m) イトーヨーカドー 国領店 徒歩3分 (約220m) セブン-イレブン 国領店 徒歩3分 (約230m) ウェルパーク 調布国領店 徒歩5分 (約370m) 調布市立国領小学校 徒歩6分 (約410m) 調布くすのき郵便局 徒歩8分 (約610m) 東京慈恵会医科大学附属第三病院 徒歩7分 (約510m) 調布市立第六中学校 徒歩8分 (約590m) ファミリーマート 狛江慈恵医大前店 徒歩8分 (約620m) 国領駅 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | 現在リノベーション工事実施中。2026年4月下旬完了予定。 | ||
| 物件番号 | 4674759 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：野村 真太郎
本物件は、京王線「国領」駅徒歩９分に所在する新規リノベーション工事実施のマンションです。室内は全室収納付きでWIC2箇所と収納が充実しています。周辺環境良好で、目の前にはイトーヨーカドーを各テナントとした大規模商業施設があり、コンビニ・ファミレス、病院も近い生活利便性の高さが魅力です。また、ペット対応マンションで物件にはペット足洗い場もあり、ペット用品売り場やペット病院が大規模施設内にあります。